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离开大城市,也没啥不好的 当前报道
来源:MacTalk©      时间:2023-06-16 15:01:01

前两天,一个老同事找我聊天。这孩子还小,对,在我眼里他就是个孩子,才 20 多岁,工作了将近六年时间。他说在北京这城市没有归属感,每天九点上班,晚上下班回到家大概八点半,吃完饭收拾收拾九点多,然后躺床上累得动也不想动。

他说自己忙忙碌碌的,也不知道为谁而忙,为什么而忙,工作之外,生活的时间很少,有些虚无。早几年背井离乡来北京,心想大城市优秀的人多,创业公司多,自己能挣到钱的机会自然也多。但几年下来,那股子闯劲已经被琐碎磨平了。疫情这两年,公司经营情况不好,老板取消了每年一次的调薪制度,涨薪无望。


(资料图片)

其实他平时绩效还算不错,领导挺认可他的能力。不过,认可归认可,钱是没多挣到。他理解公司的难处,但转念一想,觉得公司再没钱,也比自己有钱多了。于是,半个月前,鼓起勇气和领导说了下自己想加薪的想法,毕竟两年都没调过薪水了。

领导还算实诚,叹了口气说,就这经营情况,公司是不可能给咱们调薪的,不裁员就烧高香吧。如果你实在忍不了,就找找新工作吧。他犹豫了,不知道怎么办。这孩子老实人,一直干的是项目经理方面的工作。他没想过跳槽,兢兢业业的,还挺认可公司的氛围。

这情况就让人两难。

挣不到钱,光谈梦想又有什么用呢。并且,他也不知道自己梦想是啥,虽然项目经理的工作他干得井井有条,老板点名表扬过好多次,但终究,他只是公司整个业务中的一个小螺丝钉,也不是什么核心岗位。去年裁员时,还传过他们整个部门都要被干掉。

问了下,现在他一个月工资不到两万。一年下来,除去房租、吃饭、交通等各种必须的开销,使劲攒,也就能攒个九万块钱。说实话,工作五年多,项目经理的岗位,我感觉这薪资已经不算低了。这估计也是他犹豫没敢跳槽的原因之一,去其他地方,真不一定能拿这么多。

前两天,领导委婉拒绝了调薪申请后,他就开始焦虑了。他拿出计算器简单算了算,一年攒九万多块钱,想在北京这地方安家实在太难了。考虑到未来几年可能再涨薪,比如一个月涨到两万五,那再干五年,手里想存 100 万,也遥不可及。

就很现实。五年后,他估摸着自己三十多岁,势必又要面临结婚的问题。那时候,是不是还在北京,是不是还要租个一居室或者两居室?是不是得搬到更远的地方,然后通勤时间更长、更累?他想都不敢想。一想就觉得好虚无,不知道自己图个什么,没奔头。

听他讲完故事后,我思绪万千。若是前些年,有人问是不是要继续留在北京奋斗,那我肯定告诉他,一线城市好啊,这里文化资源丰富,各种各样的展,各种各样的酒吧,各种各样的剧院。人的思想也多元化,比如星巴克里,有的人在看书,有的人在聊电影,有的人在聊创业,有的人在面试,反正有意思的人特别多。

北京这样的大城市肯定是好的,这毋庸置疑。从宏观趋势看,越来越多的人也正在从小城市来到大城市。记得去年看过一本书叫《向心城市》,作者引用了一些数据,是一种佐证:

“2020 年第七次人口普查数据显示,人口集聚的趋势是进一步加强的。从省的角度来看,广东、浙江和江苏人口都是大幅度增长,其中,广东人口超过 1.2 亿,10 年增长了 2170.94 万。在广东内部,人口主要向珠三角集中,相比之下,珠三角之外的地区人口呈现出了负增长趋势。”

但北京是大城市,长沙也是大城市。

是的,现在我的想法已经变了。对于前面提到的那位小同事的困惑,我倒是觉得未来不一定非得在北京硬扛,如果有合适的机会,去长沙这样的地方也不错。在北京如果只是为了维持生活,苦哈哈的,多没意思。人生短短一辈子,要好好创造,好好生活。

过去十五年,房地产腾飞,移动互联网爆发,中国经济快速发展,很多人就是吃到了红利。举个简单的例子,一个 2010 年入行的程序员,只要水平不是特别差,这些年,赶上互联网公司的扩张,他大概率是挣到钱了。即便不靠家里,即便学历没那么优秀,也能在北京买得起房子。

如果他再做对决策的话,2015 年左右咬着牙在北京付首付买房,只要不是燕郊,那基本可以确定他的房子涨价了。好的地段和社区,至少溢价 40% 以上。你看看身边是不是有很多这样的人。

这就是时代。时代的一粒光,落在我们个人头上,都足够明亮。

但现在,我感觉到的北京,机会其实已经没那么多了,房价也基本到顶。想在这里扎根立足,真的是越来越难,这是我的感觉。咱还是拿刚才程序员的故事打比方,我们想想,如果他是今年毕业来北京呢?

那我估计叙事是这样的:第一,学历不是特别优秀的话,进一线大厂很难。事实上,即便学历优秀,今年这个缩招的情况,想去字节跳动、美团、阿里巴巴等一线公司,也比前几年难太多。这是供需关系决定的。

第二,如果进不了好的互联网公司,那他只能选择去一些中小企业。而想在这家中小企业挣到阿里 P6 水平的年薪,说实话,得碰运气。一般的小公司,雇不起那么贵的人。更主要的是,很多公司已经不像前些年那样,烧投资人的钱,拼增长,大家都忙着降本增效呢。

没有大的宏观层面的经济增长红利,没有移动互联网这样的技术红利,想靠自己一己之力在北京过上体面的日子,还能有那么容易吗?我的答案倾向于悲观。有的人可能会说,你没感受到最近新来的 AI 大模型浪潮?说实话,我并没有觉得它带来多少增量的机会。

上个月,我曾经和一个房产中介的朋友聊天。他说,最近几个月北京的二手房交易量一直在下降,如果要买房子,碰到急售的,可以考虑。正常价格的,先别急着出手,怕买到高点。北京的房子,正在进一步呈现两极分化的趋势。老破小越来越难卖,降价都不好卖,但核心区域品质不错的房子,却还在涨价。

为什么会这样?

逻辑很简单,大部分的老破小,都是刚需型的客户买,因为价格便宜。不过,现在刚需的客户在减少,一是大家对未来的预期没那么好,不敢贸然加杠杆;二是一部分刚需的客户,想明白了,觉得自己拿着手头的三百万,回成都不也挺好?何必在北京交完首付,还得再贷 200 万,然后买个品质不咋样的房子呢?

刚需的客户少了,但那头还有很多老破小的房东着急卖。因为他们又攒了点钱,想着置换,想着升级。可是好品质的小区在北京这地方,特别是核心区域,又是稀缺的,所以自然会涨价。

这个中介朋友的观察,多少也印证了我的想法。两极分化,刚需减少。新的拐点或许正在酝酿之中。前面那位同事,我也没办法给到人家什么建议,每个人的人生都有很多随机的事情,说不清楚。只是我觉得,也许离开北京,去一些其他的生活压力没那么大的城市,也不是什么坏选择。

临时的感叹,多少有点悲观。兼听则明,希望能给你的是正向的、向上的力量。

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